부동산 거래시 등기부등본 꼼꼼히 확인하는 방법

부동산 거래 시 전세사기를 예방하기 위해 등기부등본을 철저히 확인하는 방법을 안내해드립니다.등기부등본 열람하기📌 1. 표제부 (부동산의 기본 정보 확인)부동산 소재지: 주소가 실제 계약할 부동산과 일치하는지 확인건물 구조 및 용도: 실제 사용 목적과 동일한지 확인(주거용 등)📌 2. 갑구 (소유권 정보 확인)현재 소유자 확인: 계약 상대방과 등기부등본상 소유자 이름 일치 여부 체크소유권 이전 내역 확인: 최근 자주 소유자가 바뀌었을 경우, 사기 가능성을 의심해야 함가압류, 압류 여부 확인: 소유권에 가압류나 압류가 설정된 경우 피해 위험성 높음📌 3. 을구 (권리관계 확인)근저당 설정 여부 확인: 높은 금액의 근저당이 설정된 경우 전세금을 돌려받기 어려울 수 있음전세권 설정 여부 확인: 기존에 설정..
카테고리 없음 2025. 4. 6. 09:50
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